Beschreibung
3 Zimmer LOGGIAWOHNUNG
Die Wohnung befindet sich im zweitem Stock eines dreistöckigen Hauses. Die Wohnfläche von rund 77m² unterteilt sich auf 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC und Gang. Alle Räume sind zentral begehbar. Zusätzlich gibt es noch eine geräumige, südwestseitige Loggia (7m² ), ein großes Kellerabteil, einen Autoabstellplatz und einen sehr großen Gemeinschaftsgarten.
Das Objekt befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Der Wohnblock wird demnächst generalsaniert (Fenster, Türen, Loggien, Dacheindeckung, PV Anlage, Parkplätze, Vollwärmeschutz, ...…).
Derzeit belaufen sich die monatlichen Fixkosten auf 208,39.- (Rücklage 59,41.-, Betriebskosten 124,34.-, Verwaltung 24,64.-). Nach der Generalsanierung werden sich die Fixkosten um rund € 180.- plus € 28,28.- Betriebskosten für den Lift erhöhen.
TOPWOHNUNG in generalsanierter Wohnanlage zu einem sehr günstigen Preis!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Ruhige Lage, Supermärkte und Schulen zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar