Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer gut aufgeteilten Wohnung im 2. Bezirk als Anlageobjekt mit Option auf spätere Eigennutzung? Dann freuen wir uns Ihnen diese Wohnung anbieten zu dürfen. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Prater, einem großen Park und Freizeitgebiet in Wien. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Universitäten und Kindergärten. Der Dritte Bezirke mit seinem Hotspot Rochusmarkt und der Landstraßer Hauptstraße ist über die Fussgängerbrücke gut erschlossen, d.h. mit Rad oder Scooter sind es wenige Minuten. Auch die Versorgung mit Lebensmitteln ist dadurch gut gegeben.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Es gibt 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum.
Die Wohnung ist gut für eine 2er, oder 3er WG geeignet, auch perfekt für Studenten. Zu Fuß, oder mit dem Rad durch den Prater zur UNI, was will man mehr?
Der aktuelle Mietvertrag läuft bis 31.5.2027. Die Nettomiete macht pro Jahr EUR 10.669,- aus und ist indexiert. Die 3 Prozent-Schwelle wird in Kürze erreicht!
INTERESSE?
Um Ihnen die erforderlichen Konsumentenschutzbestimmungen vorweg senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse!
Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Claudia Engelhardt unter claudia.engelhardt@equilibria.at, oder unter 0664 2019999 zur Verfügung.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin, welches aus der Verwaltungstätigkeit der WEG Schüttelstraße 101 und der Mieterverwaltung für die Abgeber ensteht.
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