Beschreibung
3-Zimmer Wohnung in top Lage des 16. Bezirks! Kreitnergasse 10, 1160 Wien!
Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 89m² in absoluter Ruhelage nahe Panikengasse. Das Objekt befindet sich im 1.Stock. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist. Zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Wohnung kann ab 28.02.2027 bezogen werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• Buslinien:
• Linie 48A: Die Haltestelle Brüßlgasse befindet sich etwa 5 Gehminuten entfernt.
• Straßenbahnlinien:
• Linie 9: Die Haltestelle Panikengasse ist in unmittelbarer Nähe.
• U-Bahnlinien:
• Linie U3: Die Station Ottakring ist mit den oben genannten Bus- oder Straßenbahnlinien erreichbar.
• Linie U6: Die Station Thaliastraße befindet sich in der Nähe und bietet Anschluss an das Wiener U-Bahn-Netz.
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 399.000,00 EURO.
PROVISION:
Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. zur Anwendung.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 30,9 kWh/m2a entspricht der Klasse B.
Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter 0676 660 99 58 oder via nicolas.krenkel@prime-immobilien.at gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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