Beschreibung
3-Zimmer Wohnung in top Lage des 16. Bezirks! Thaliastraße 31, 1160 Wien!
Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 73m² in absoluter Ruhelage nahe Kirchstetterngasse. Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist. Zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Wohnung kann ab 31.04.2027 bezogen werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• Buslinien:
• Linie 48A: Die Haltestelle Kirchstetterngasse befindet sich in der Nähe.
• Straßenbahnlinien:
• Linie 46: Die Haltestelle Brunnengasse liegt in unmittelbarer Nähe.
• U-Bahnlinien:
• Linie U6: Die Station Thaliastraße befindet sich in unmittelbarer Nähe.
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 295.000,00 EURO.
PROVISION:
Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. zur Anwendung.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 96,2 kWh/m2a entspricht der Klasse C.
Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter 0676 660 99 58 oder via nicolas.krenkel@prime-immobilien.at gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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