Beschreibung
3-Zimmer Wohnung in top Lage des 14. Bezirks! Dreyhausenstraße 18, 1140 Wien!
Zum Verkauf gelangt diese 3- Zimmer Wohnung mit ca. 72 m² in absoluter Ruhelage nahe Hüttendorf. Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist. Zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Wohnung kann ab dem 28.02.2027 bezogen werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• Buslinien: Die Linien 10A und 51A bedienen Haltestellen in unmittelbarer Nähe zur Dreyhausenstraße.
• Straßenbahnlinien: Die Linie 52 verkehrt entlang der nahegelegenen Hütteldorfer Straße.
• S-Bahnlinien: Der Bahnhof Penzing ist fußläufig erreichbar und wird von der S-Bahn-Linie S45 bedient.
• U-Bahnlinien: Die U4-Station Hütteldorf befindet sich in der Nähe und bietet Anschluss an das Wiener U-Bahn-Netz.
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 310.000,00 EURO.
PROVISION:
Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. zur Anwendung.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 113,6 kWh/m2a entspricht der Klasse D.
Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter 0676 660 99 58 oder via nicolas.krenkel@prime-immobilien.at gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Breitensee, Märzstraße, Matznerpark, Goldschlagstraße, Ameisgasse
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