Beschreibung
Die Wohnung befindet sich am Spratzerner Kirchenweg in ruhiger Hoflage. In unmittelbarer Nähe bieten die Eislaufhalle der Naturfreunde, der Sonnenpark, die Franz-Josefs- und Traisen-Promenade, die Traisen sowie das Citysplash-Sommerbad vielseitige Naherholungsmöglichkeiten.
Wohnfläche: ca. 86,00 m² inkl. Loggia + Kellerabteil, 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate, Verlängerung möglich
Gesamtmiete: € 799,- inkl. BK und USt.
Heizkosten: € 143,15 inkl. USt
Die Wohnung umfasst ein Vorzimmer, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zur westlich ausgerichteten Loggia, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein separates WC.
Stockwerkslage/Aufzug: Hochparterre / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Einbaugeräten, Parkettböden, Fliesenboden in Küche Bad und WC
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
4-6 Minuten entfernt von den Linien 1, 5, 8 und 12 5 Minuten zur Schule BG/BRG St. Pölten 9 Minuten zum Erholungsgebiet Traisen 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
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