Beschreibung
Diese schöne und ruhige 3-er-Wohngemeinschaft, im zweiten Liftstock gelegen, zeichnet sich durch die drei zentral begehbaren, vergleichbar großen Zimmer aus. Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist, dass es neben der Küche (separates Zimmer mit Platz für einen kleinen Frühstückstisch) samt aller Geräte inkl. Geschirrspüler, noch ein zusätzliches viertes Zimmer gibt, das als Gemeinschaftsraum für die WG dienen kann. Das Bad bietet eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken, ein zusätzliches WC und Platz für die Waschmaschine. Das zweite WC, ein kleiner Durchgangsraum und das große Vorzimmer komplettieren diese tolle Wohngelegenheit. Im Hof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellbereich.
Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein! Sie genießen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit U-Bahn (U3 - keine 5 Gehminuten entfernt), Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie die Innenstadt und andere Stadtteile von Wien schnell und unkompliziert. Für Ihre täglichen Besorgungen finden Sie in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Als Jogging- oder Radfahrmeile bietet sich der Donaukanal oder auch der Nahe gelegene Prater an.
4 Zimmer
3 zentral begehbare Zimmer
Küche samt aller Geräte inkl. Geschirrspüler
Parkett/Fliesen
Bad inkl. Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
2 WC‘s
Gasetagenheizung
Fahrradabstellhof
Befristung: 3 Jahre
Die Miete beträgt nur € 1.700,-
Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter +43(0)676 96 66 830 oder unter office@immobilientreuhanduhlir.at gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung im 3. Bezirk von Wien besticht durch ihre perfekte Lage im Herzen eines lebendigen Viertels. Die Südost-Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Räume und einen angenehmen Blick. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Restaurants, Cafes, Fitnessstudios. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar, was ein bequemes Pendeln garantiert. Genießen Sie urbanes Flair mit hervorragender Infrastruktur!