4 Zimmer- Altstadtwohnung in Bestlage des 1. Bezirks

4 Zimmer- Altstadtwohnung in Bestlage des 1. Bezirks

Nur wenige Gehminuten vom Stephansdom und den elegantesten Einkaufsstraßen der Wiener City entfernt, liegt die Singerstraße 14 in einer der privilegiertesten Wohngegenden des 1. Bezirks. Die historische Altstadt mit ihren prunkvollen Fassaden, traditionsreichen Kaffeehäusern und hochwertigen Lokalen verleiht diesem Viertel ein einzigartiges Ambiente. Direkt vor der Haustür finden Sie vielfältige Kultur-, Genuss- und Shoppingmöglichkeiten – alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt, ist problemlos zu Fuß erreichbar. Hier wohnen Sie im Herzen Wiens, eingebettet in ein lebendiges, urbanes Umfeld, das Tradition und modernes Stadtleben harmonisch vereint.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage der wunderschönen Singerstraße 14 und gliedert sich in eine helle Wohnküche, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie Waschmaschinenanschluss, einer separaten Toilette, sowie einen Vorraum mit direktem Zugang auf die gemütliche Loggia. 

Ausstattung: 

• vollausgestattete Einbauküche 
• Parkettböden in den Wohnräumen 
• Fließen in den Wohnräumen 
• Badezimmer mit Waschmaschineanschluss
• Loggia 
• Abstellraum 

Weiters bietet das Haus einen Lift. 

Verkehrsanbindung: 

• U1 und U3 Station Stephansplatz 
• Straßenbahnlinien wie 1,2,D,71, 61 
• Buslinien wie 2A &3A 

Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten: 3BMM, Vertragserrichtungsgebühren 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.