Klassische Wiener Eleganz an einer traditionsreichen Adresse- Ihr neues Zuhause!

Klassische Wiener Eleganz an einer traditionsreichen Adresse- Ihr neues Zuhause!

Nur wenige Gehminuten vom Stephansdom und den elegantesten Einkaufsstraßen der Wiener City entfernt, liegt die Singerstraße 14 in einer der privilegiertesten Wohngegenden des 1. Bezirks. Die historische Altstadt mit ihren prunkvollen Fassaden, traditionsreichen Kaffeehäusern und hochwertigen Lokalen verleiht diesem Viertel ein einzigartiges Ambiente. Direkt vor der Haustür finden Sie vielfältige Kultur-, Genuss- und Shoppingmöglichkeiten – alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt, ist problemlos zu Fuß erreichbar. Hier wohnen Sie im Herzen Wiens, eingebettet in ein lebendiges, urbanes Umfeld, das Tradition und modernes Stadtleben harmonisch vereint.

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage der wunderschönen Singerstraße 14 und gliedert sich in eine getrennte Küche mit Abstellraum, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, eine großräumiges Ess-bzw. Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den gemütlichen Balkon, ein mit Fenster ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie Waschmaschinenanschluss, einer separaten Toilette, wie auch einen Vorraum. Die gemütliche Loggia lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. 

Ausstattung: 

• vollausgestattete Einbauküche 
• Parkettböden in den Wohnräumen 
• Fließen in den Wohnräumen 
• Badezimmer mit Wanne und Dusche 
• Loggia und Balkon 
• Abstellraum 

Weiters bietet das Haus einen Lift. 

Verkehrsanbindung: 

• U1 und U3 Station Stephansplatz 
• Straßenbahnlinien wie 1,2,D,71, 61 
• Buslinien wie 2A &3A 

Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten: 3BMM, Vertragserrichtungsgebühre

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.