4-Zimmer Wohnung in bester Lage des 7.Bezirks zu vermieten

Zur Vermietung gelangt eine attraktive 4-Zimmer Wohnung im 7. Wiener Gemeindebezirk!

Zur Vermietung gelangt eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung in der Bernardgasse, mitten im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die zentrale, gleichzeitig ruhige Lage im urbanen Herzen von Neubau.

Raumaufteilung: 

• Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe & Stauraum

• Neue Einbauküche – funktional und modern ausgestattet

• Wohnzimmer mit angenehmer Größe und gutem Lichteinfall

• Drei getrennt begehbare Schlafzimmer – ideal auch für WGs oder Familien

• Badezimmer mit Badewanne & Doppelwaschbecken

• Zwei separate WCs – jeweils mit Handwaschbecken

Alle Zimmer sind zentral begehbar, was die Wohnung besonders flexibel nutzbar macht – ob für Familien, eine Wohngemeinschaft oder als Kombination aus Wohnen & Homeoffice.

Lage:

Die Bernardgasse befindet sich in einer der lebendigsten und kreativsten Gegenden Wiens – umgeben von trendigen Lokalen, kleinen Geschäften, Nahversorgern und kulturellen Einrichtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Burggasse, die Josefstädter Straße, den MuseumsQuartier sowie die Mariahilfer Straße.

Öffentliche Verkehrsmittel:

• U-Bahnlinie: U6 "Thaliastraße"
• Straßenbahnlinien: 5, 46
• Buslinie: 48A

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution
• Provisionsfrei für den Mieter

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

1070 Wien, Bernardgasse