Beschreibung
4-Zimmer Wohnung in top Lage des 16. Bezirks! Koppstraße 94!
Zum Verkauf gelangt diese 4-Zimmer Wohnung mit ca. 75m² in absoluter Ruhelage nahe der Thaliastraße. Das Objekt befindet sich im 1.Stock. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist. Zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Wohnung kann ab dem 31.03.2027 bezogen werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• Buslinien:
• Linie 48A: Die Haltestelle Brüßlgasse ist etwa 3 Gehminuten entfernt.
• Linie 10A: Die Haltestelle Thaliastraße/Haberlgasse erreichen Sie in ca. 2 Gehminuten.
• Straßenbahnlinien:
• Linie 9: Die Haltestelle Panikengasse befindet sich in unmittelbarer Nähe.
• S-Bahnlinien:
• Linie S45: Die Station Wien Hernals ist mit den oben genannten Bus- oder Straßenbahnlinien erreichbar.
• U-Bahnlinien:
• Linie U6: Die Station Thaliastraße befindet sich in der Nähe und bietet Anschluss an das Wiener U-Bahn-Netz.
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 299.000,00 EURO.
PROVISION:
Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. zur Anwendung.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 126,4 kWh/m2a entspricht der Klasse D.
Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter 0676 660 99 58 oder via nicolas.krenkel@prime-immobilien.at gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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