Beschreibung
4-Zimmer Wohnung in top Lage des 19.Bezirks! Saileräckergasse 20!
Zum Verkauf gelangt diese 4-Zimmer Wohnung mit ca. 101,50 m² in absoluter Ruhelage nahe der ….. . Das Objekt befindet sich im …. Liftstock. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist. Zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Wohnung kann ab dem 28.02.2027 bezogen werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• Buslinien:
• Linie 35A: Die Haltestelle Saileräckergasse befindet sich in unmittelbarer Nähe.
• Linie 10A: Die Haltestelle Krottenbachstraße ist ebenfalls gut erreichbar.
• Straßenbahnlinien:
• Linie 38: Die Haltestelle Sieveringer Straße ist mit den oben genannten Buslinien erreichbar.
• S-Bahnlinien:
• Linie S45: Die Station Krottenbachstraße befindet sich in der Nähe.
• U-Bahnlinien:
• Derzeit gibt es keine direkte U-Bahn-Anbindung an der Saileräckergasse 20.
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 479.000,00. EURO.
PROVISION:
Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. zur Anwendung.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 102,50 kWh/m2a entspricht der Klasse D.
Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter 0676 660 99 58 oder via nicolas.krenkel@prime-immobilien.at gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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