Trend Logo

8010 Graz , Hasnerplatz: Charmante Altbauwohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche und ca.4 m² Balkon und eigenem Gartenanteil mit ca. 24 m²

8010 Graz / Steiermark
91 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 385.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Diese freundliche Wohnung liegt im Erdgeschoß eines 2-stöckigen Wohnhauses und umfasst lediglich 6 Wohneinheiten. Die ruhige Wohnumgebung bietet eine sehr schöne, allgemein parkähnliche Gartenanlage mit gewachsenen Bäumen und Sträuchern. Die Wohnung besticht durch ihre besondere Raumhöhe, die für einen Altbau typisch ist, ebenso die wunderschönen alten Parketten, die sich nahezu über die gesamte Wohnung erstrecken. Das High Light bietet der Balkon, von dem man ohne großen Aufwand über ein Stiege auf den eigenen Gartenanteil gelangt und somit die Natur hautnah genießen kann. Die Küche bleibt möbliert. Das Bad ist sehr zweckmäßig mit einer Kleinbadewanne versehen, das WC ist getrennt begehbar. Zur Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil mit Fenster. Die Beheizung erfolgt mittels Ferngas.

Bezug nach Vereinbarung

 

Energieausweis i.A

Raumaufteilung:       Vorraum, Bad, Abstellraum, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer

Kaufpreis:                 € 385.000,--

Betriebskosten:         ca. € 450,-- inkl. Rücklage und Heizung excl. Strom

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 01.08.2025, 09:08:33 Uhr; Referenz-Nummer: 7717/129