Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Wiens!
Diese ca. 96 m² große 4-Zimmer-Wohnung in der Maria-Theresien-Straße verbindet den Charme eines gepflegten Altbaus mit urbanem Lebensgefühl. Sie wohnen im 3. Obergeschoss, genießen einen schönen Stadtblick und sind gleichzeitig nur einen Schritt vom 1. Bezirk entfernt – das Beste aus zwei Welten: Wiener Innenstadtflair und ruhige Wohnqualität im 9. Bezirk.
Die großzügige Raumaufteilung lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu – ob als familienfreundliche Wohnung, WG oder stilvolle City-Oase. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, ein Badezimmer mit Badewanne sowie die Gasheizung sorgen für Wohnkomfort. Ein praktisches Kellerabteil ergänzt das Angebot.
Die Lage könnte kaum besser sein: In Gehweite erreichen Sie die U2 Schottentor, mehrere Straßenbahnlinien, Universität Wien, Votivkirche und zahlreiche Nahversorger. Auch Ärzte, Schulen und Cafés liegen praktisch vor der Tür.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Platz zum Leben, sondern auch eine wertbeständige Investition – mitten in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Kaufpreis: 599.900,00 €
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Maria-Theresien-Straße 5, Ecke Wasagasse, im 9. Bezirk (Alsergrund). Nur wenige Schritte vom 1. Bezirk entfernt – Innenstadtflair direkt vor der Haustür. Zentrale Lage nahe Schottentor mit perfekter Anbindung an U2 und Straßenbahnlinien. Fußläufig erreichbar: Universität Wien, Votivkirche und die Ringstraße. Beste Infrastruktur mit Nahversorgung, Gastronomie und Schulen in direkter Umgebung.
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