Beschreibung
Luxuswohnung im 7. Wiener Gemeindebezirk (Neubau) – 165 m² Wohnfläche
Toplage an der Grenze zum 1. Bezirk, nahe MuseumsQuartier & Volkstheater
Zum Verkauf gelangt eine exklusive Wohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche, gelegen im 7. Wiener Gemeindebezirk (Neubau), unmittelbar an der Grenze zum 1. Bezirk (Innere Stadt).
Die Lage verbindet die Vorteile des zentralen Wohnens mit der kulturellen Vielfalt des MuseumsQuartiers und der hervorragenden Infrastruktur des 7. Bezirks.
Raumaufteilung & Ausstattung (laut Verkäuferangaben):
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
– 1 Badezimmer mit bodengleicher Dusche
– 2 Badezimmer mit Badewanne und WC
• 1 separates WC
• Balkon mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof
• Hohe Räume, großzügige Fensterflächen
• Hochwertige Materialien und stilvolle Innenausstattung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 7. Wiener Gemeindebezirk (Neubau), direkt angrenzend an den 1. Bezirk.
• Volkstheater in unmittelbarer Nähe
• MuseumsQuartier (MUMOK, Leopold Museum, Kunsthalle Wien) gegenüber
• Innere Stadt (1. Bezirk) fußläufig erreichbar
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
Kaufpreis: € 2.499.000,–
Provision:
3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt gemäß Maklergesetz.
Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Kontakt
Iunna Zelenkova
+43 664 6501546
iz@crownconsulting.at
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