Beschreibung
Im Herzen des begehrten 7. Wiener Gemeindebezirks, direkt in der Neubaugasse 88, erwartet Sie diese bezaubernde Altbauwohnung im 1. Stock eines klassischen Jahrhundertwendehauses – ohne Lift, aber mit umso mehr Charme.
Die rund zwei Zimmer umfassende Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die durch großzügige Altbaufenster zum Leben erwachen. Die klassische Raumhöhe, gepflegte Stilelemente und der original erhaltene Kachelofen im Wohnzimmer verleihen dem Zuhause eine besondere Atmosphäre.
Die große, separate Küche ist ein echtes Highlight – sie bietet nicht nur viel Platz für kulinarische Entfaltung, sondern wird dank ihrer charmanten Fensterfront zu einem sonnigen Lieblingsort in der Wohnung. Hier kann gekocht, gelebt und genossen werden.
Das Badezimmer ist sowohl vom Vorzimmer als auch direkt vom Schlafzimmer aus begehbar. Es verfügt über eine Badewanne und wird zusätzlich mit einer modernen Duschtrennwand, einem eleganten Wandspiegel sowie einem Waschtisch mit praktischem Unterschrank ausgestattet.
Diese Wohnung verbindet das typische Flair eines Wiener Altbaus mit funktionaler Wohnqualität – ideal für alle, die Stil, Lage und Wohngefühl vereinen möchten.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- WC
- Küche
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient über Gas-Kombitherme.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:
k.gazdula@domoreal.at
Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der Neubaugasse 88.
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