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Altbauwohntraum in TOP Lage - Erstbezug nach Sanierung im Herzen von Wien!

1030 Wien
143,5 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
€ 2.822,05
Bruttomiete

Beschreibung

Altbauwohntraum in TOP Lage - Erstbezug nach Sanierung im Herzen von Wien!

Diese stilvolle Altbauwohnung mit einer großzügige Wohnfläche von ca. 143m² begeistert mit gesamt 5 Wohnräumen, einer modern ausgestatteten Einbauküche, zwei Badezimmer in zeitlosem Design sowie einen geräumigen Vorraum und einen Abstellraum. 

Die Lage im Diplomatischen Viertel des 3. Bezirkes ist sehr ruhig und gediegen umgeben von vielen historischen Gebäuden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße bzw. das Shopping Center Wien Mitte mit The Mall liegen in der Umgebung. Wählen Sie selbst zwischen einer morgendliche Joggingrunde oder einem gemütlichen Spaziergang im Schlossgarten Belvedere oder im Stadtpark, beides sind ausgezeichnet gepflegte, historische Parkanlagen.


Ihre Ausstattung

  • Einbauküche mit allen Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler und viel Stauraum)
  • Badezimmer mit Wanne 
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Fischgrätboden in den Wohnräumen, moderne großformatige Fliesen in den Nassräumen
  • Kellerabteil sowie ein Fahrradraum im Haus

Die Lage und Infrastruktur
Bus 4A
Straßenbahnlinie 1,O, 71
Bahnhof Wien Rennweg
U4 Station Stadtpark

Strom, Heizkosten und Warmwasser werden nach Bedarf abgerechnet. 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
3km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 28.10.2024, 10:16:53 Uhr; Referenz-Nummer: 80205