Beschreibung
Diese wunderbare Wohnung befindet sich in einem geschichtsträchtigen Haus im begehrten Herz-Jesu-Viertel – einem der charmantesten und architektonisch eindrucksvollsten Stadtteile. Die Liegenschaft besticht durch ihren historischen Charakter, stilvolle Altbauarchitektur und eine ruhige, aber zentrale Lage.
Die Wohnung selbst bietet eine durchdachte Raumaufteilung und verbindet den Charme des Altbaus mit praktischem Wohnkomfort. Sie gliedert sich in einen einladenden Vorraum, einen Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Ein besonderes Plus stellt ein ca. 6 m² großer Raum im Gang vor der Wohnung dar, der exklusiv zur Wohnung gehört und mit maßgefertigten Einbaukästen ausgestattet ist – ideal als zusätzlicher Stauraum oder für saisonale Utensilien.
Eine weitere Besonderheit ist der Ausblick ins Grüne obwohl man sich mitten in der Stadt befindet.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch ein Stück gelebte Geschichte – in einem der beliebtesten Viertel der Stadt.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt – mitten im charmanten Herz Jesu Viertel, in der Naglergasse 56. Diese historische Straße liegt im Herzen eines traditionsreichen und zugleich lebendigen Stadtteils, der für seine einzigartige Kombination aus architektonischer Schönheit, urbanem Flair und hoher Lebensqualität geschätzt wird. Das Herz Jesu Viertel ist bekannt für seine repräsentativen Altbauten, prachtvollen Fassaden und ruhigen Alleen – ein Ort, an dem sich Geschichte und zeitgemäßer Lebensstil harmonisch vereinen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Cafés, kleine Boutiquen, Feinkostläden und charmante Restaurants, die das Viertel so besonders machen. Zahlreiche Parkanlagen und Grünflächen laden zum Verweilen ein und bieten Erholung im Alltag. Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Stadtliebhaber macht. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann sich sehen lassen, so befinden sich die Straßenbahn Linie 3 und die Busse 63 ,64, 60 in der direkten Umgebung. Die Naglergasse selbst ist eine ruhige, von historischen Gebäuden geprägte Straße, die das besondere Flair des Viertels unterstreicht. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, stammt aus der Gründerzeit und überzeugt mit klassischer Architektur, stilvollen Details und einem eindrucksvollen Erscheinungsbild. Diese Adresse vereint Wohnen mit Stil, urbaner Lebensqualität und einem Hauch von Nostalgie – ein echtes Juwel im Herzen der Stadt.