Beschreibung
Zur Vermietung kommt eine 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrparteienhauses in sehr guter Lage.
Vom Vorzimmer aus sind Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche sowie Bad/WC (getrennt) und ein kleiner Abstellraum begehbar. Ans Schlafzimmer anschließen befindet sich das Arbeitszimmer das über einen kleinen Balkon (hofseitig) verfügt.
Die hochwertige Einbauküche verfügt über Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, E-Herd und Spüle. In Küche wurde ein pflegeleichter Kunststoffboden verlegt.
Im Eingangs- und Wohnbereich erwartet Sie ein geschmackvoller Holzboden. Bad und WC wurden vollverfliest.
Durch große Fenster wird die Wohnung mit viel natürlichem Licht versorgt.
Im Keller der Liegenschaft steht den Mietern ein großzügiges Abteil zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum der auch als Speisekammer verwendet werden könnte.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die gegenständliche Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Andräviertel. Mirabellplatz, Altstadt und Salzachkai sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Nord erreichen Sie nach ca 3 Kilometern. Der Salzburger Hauptbahnhof liegt weniger als einen Kilometer entfernt und die O-Bus-Linien 1,2,3,5,6,14 und 25 sorgen für eine reibungslose Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie Nahversorger.
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