Beschreibung
Vielfältige Nutzungsoptionen möglich Wohnen-Gewerbe-Kurzzeitmiete
weitere 1 und 2 Zimmer Einheiten verfügbar
5 min. Gehdistanz zur U3 Station Johnstraße -Weitere Einheiten im Haus verfügbar
Im Zuge des Dachausbaus erfolgt Lifteinbau sowie Renovierung der Straßenfassade
gewünschte Renovierungen und Sanierungen gerne möglich
Kleine Einheiten zum Sanieren
Top 29: Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, extra WC
Gemischtes Baugebiet | Keine Wohnzone | Keine Schutzzone
1. Stock hof- und gartenseitig
U3 Station Johnstraße -Weitere Einheiten im Haus verfügbar
Energieklasse D
Nebenkosten bei Kaufverträgen:
- Grunderwerbsteuer : 3, 5%
- Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1%
- Vermittlungsprovision: Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung i.H.v. 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zu leisten ist.
- Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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