Beschreibung
2-Zimmer Wohnung in top Lage des 5. Bezirks! Arbeitergasse 19!
Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 53m² in absoluter Ruhelage nahe des Matzleinsdorfer Platz . Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem neuwertigen Zustand.
Die Wohnung kann ist unbefristet vermietet.
Buslinien:
• 14A – Haltestelle Arbeitergasse/Reinprechtsdorfer Straße in unmittelbarer Nähe.
• 59A – Haltestelle Arbeitergasse/Reinprechtsdorfer Straße in unmittelbarer Nähe.
Straßenbahnlinien:
• 6 und 18 – Haltestelle Arbeitergasse am Gürtel, etwa 180 Meter entfernt.
• S-Bahnlinien:
• S1, S2, S3, S4 – Station Matzleinsdorfer Platz, etwa 8 Gehminuten entfernt.
U-Bahnlinien:
• U4 – Station Pilgramgasse, etwa 10 Gehminuten entfernt.
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 139.000,00 EURO.
PROVISION:
Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. zur Anwendung.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 126,7 kWh/m2a entspricht der Klasse D.
Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter 0676 660 99 58 oder via nicolas.krenkel@prime-immobilien.at gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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