Beschreibung
Sind Sie Unternehmer und auf der Suche nach einem gut angebundenen Standort für Ihre Geschäftstätigkeit? Dann ist diese vielseitige Gewerbeimmobilie genau das Richtige für Sie!
Mit einer Fläche von ca. 80 m² bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens benötigen – ideal für ein Büro, eine Ordination oder ein Einzelhandelsgeschäft.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Büroausstattung inklusive: Tische, Sessel und weiteres Mobiliar können kostenlos übernommen werden, sodass Sie sofort loslegen können.
- Praktischer Pausenraum: Der integrierte Pausenraum mit Teeküche sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
- Große Terrasse: Genießen Sie die frische Luft auf der ca. 25 m² großen Terrasse, die zusätzlichen Platz für entspannte Pausen oder informelle Besprechungen bietet.
- Parkmöglichkeiten: Direkt vor dem Gebäude stehen Ihnen PKW-Abstellplätze zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in der Linzerstraße, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Perg entfernt. Die Lage bietet eine exzellente Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie an die wichtigsten Verkehrswege. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ebenfalls optimal: Die Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten gute Verbindungen in alle Richtungen, einschließlich Linz. Der Perger Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt – so erreichen Sie Ihr Büro oder Ihre Praxis auch mit dem Zug problemlos.
Mietkonditionen:
Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Stromkosten und Umsatzsteuer beträgt € 1.308. Zusätzlich fallen pro Stellplatz € 40 zzgl. USt an.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und starten Sie Ihr Unternehmen an diesem hervorragenden Standort! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.