Beschreibung
Attraktive RUHELAGE in absoluter STADTNÄHE am MURRADWEG! WG geeignet! Ab sofort verfügbar!
Neugasse 3, Top 4, 8045 Graz:
- WFL ca. 48m²
- Küche 10,8m²
- Wohnzimmer 21,3m²
- Schlafzimmer 10,1m²
- Badezimmer mit WC und Dusche 3,7m²
- Vorraum 5,2m²
- Abstellraum Außen mit Waschmaschinenanschluss
- Loggia in den Innenhof
HIGHLIGHTS:
- Absolute Stadtnähe
- Ruhelage am Murradweg
- 2 getrennt begehbare Zimmer - WG geeignet
- Süd gerichtete Loggia in den Innenhof
- Top Anbindung
- Grüne Zone bzw. in der Nähe Gebührenfrei
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler
FACTS:
- Kaution: € 1.947,00
- verfügbar ab sofort
- Mietdauer 3 Jahre, Verlängerung möglich
- Kündigungsmöglichkeit nach einem Jahr
- Kündigungsfrist 3 Monate
- Heizkosten und Strom sind extra (Vormieter benötigte ca. €250/Monat)
- PKW- Abstellplätze in den umliegenden Straßen (Grüne Zone bzw. Gebührenfrei)
- keine Haustiere
Gesamtmiete brutto: € 649,00
(exklusive Heizung und Strom)
Worauf noch warten?
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In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!
www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Neugasse gehört zum Bezirk Anditz und liegt am nördlichen Rand und direkt angrenzend zu 8010 Graz. Der unmittelbare Murradweg bietet sollte Spaziermöglichkeiten, sowie perfekte Rad- und Freizeitverbindung. Auch die öffentlich Anbindung ist Top. Die Buslinien 41 und 53 sowie Straßenbahnlinien 3 und 5 sind in der Nähe. In unmittelbare Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
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