Beschreibung
Zur längerfristigen befristeten Vermietung gelangt eine ca. 388 m² große Bürofläche in bester Innenstadtlage. Die Fläche befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Altbaus und teilt sich auf in einen Vorraum, einen Empfang, 10 Bürozimmer in unterschiedlichen Größen, 2 Besprechungszimmer, eine Teeküche, Abstellräume und getrennte Sanitäreinheiten. Die Oberflächen werden vom Vermieter saniert, der Großteil der Büroräume verfügt über eine Kühlung über Deckensplitgeräte.
Das „Goldene Quartier“ und die hochwertigen Einkaufsstraßen Kohlmarkt und Graben befinden sich in unmittelbarem Umfeld.
verfügbare Fläche/Konditionen:
HP: ca. 388 m² - netto € 20,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,01/m²/Monat
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Ausstattung:
- Parkettboden
- Kühlung über Deckensplitgeräte
- ausgestattete Teeküche
- getrennte Sanitäreinheiten
- klassische Altbauelemente
- Bürobeleuchtung
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1, U2, U3
Bus: 1A, 2A, 3A
Straßenbahn: 1, 2, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
Individualverkehr:
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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