Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 93 m² große Bürofläche in sehr guter Lage des 1. Bezirks.
Die Fläche befindet sich im 2.Obergeschoß eines repräsentativen Altbaus ist komplett neu saniert worden.
Sie teilt sich auf in
- Eingangsbereich
- zwei Bürozimmer
- Teeküche
- getrennte WC Einheiten
Ausstattung:
- Lift
- Parkettboden
- Bodendosen
- öffenbare Fenster
- Teeküche
Durch die günstige Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz einerseits durch die Station Karlsplatz (U1, U4 und etliche Straßenbahnlinien) und andererseits durch die U-Bahn-Station Stephansplatz (U1, U3) gewährleistet.
verfügbare Fläche/Konditionen:
2.OG: ca. 93,38 m² - netto € 23,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto ca. € 2,04/m²/Monat
Heizung: netto ca.€ 1,40/m²/Monat
Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U4
Autobus: 2A
Straßenbahn: 1, 2, 71, D, U2Z
Individualverkehr:
zentrale Lage und gute Anbindung über Ring
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Öffentliche Garagen befinden sich in den Ringstraßen Galerien bzw in der Mahlerstraße.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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