Beschreibung
Dieses Studio eignet sich für Menschen, die urban wohnen und ihren Freiraum nach oben verlagern möchten. Innen ist der Wohnraum bewusst kompakt gehalten und nimmt Wohnen, Essen und Kochen auf, außen öffnet sich eine großzügige Dachterrasse über der Stadt.
Die bodentiefe Glasfront zur Terrasse bringt viel Tageslicht in das Studio und verbindet Innen und Außen. Draußen entsteht eine zweite Wohnzone für Sonne, Luft und den Blick über Landeck. Kellerabteil und Lift unterstützen einen einfachen Alltag.
Für Käuferinnen und Käufer ist TOP 13 urbanes Wohnen in der Innenstadt mit exklusivem Rückzugsraum im Freien. Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger.
Raumqualität und Nutzung
- Studio mit offenem Wohn, Ess und Kochbereich
- Bodentiefe Glasfront zur Dachterrasse für Licht und weiten Raumeindruck
- Großzügige Dachterrasse als zweite Wohnzone im Freien
- Gut möblierbarer Grundriss für bewusst kompaktes Wohnen
- Eigenes Kellerabteil, Stauraum außerhalb des Studios
Besondere Highlights
- Wohnen im 4. Obergeschoss, Studio hoch über der Stadt
- Dachterrasse mit Blick über Landeck und zum Schloss
- Stadtlage in der Malserstraße mit kurzen Wegen im Alltag
- Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
- Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger
Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten.
Hinweis: Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden mit Unterstützung von KI erstellt bzw. bearbeitet.
Pläne
Lagebeschreibung
TOP 13 liegt im 4. Obergeschoss des Jöchlerhauses in der Malserstraße 16 in der Landecker Innenstadt. Unten führen Ihre Wege zu Einkauf, Cafés und Infrastruktur durch die Stadt, oben blicken Sie von der Studioebene und der Dachterrasse über Dächer und Richtung Schloss und haben deutlichen Abstand zum Straßenraum.
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