Beschreibung
Erstbezug in toller Innenstadtlage - dieses schön angelegte elegante Büro befindet sich im hohen Erdgeschoss eines prächtigen Stilaltbaus in der Bankgasse. Die Herrengasse, der Minoritenplatz und das Burgtheater befinden sich in der direkten Umgebung.
Die Lage ist ideal - im Herzen der Stadt, nahe der U3 und dennoch gut mit dem Auto/Taxi erreichbar.
Aufteilung:
- Eingangsbereich
- 3 Büroräume
- Galeriebereich (Stiege entspricht nicht der Betriebsstättenverordnung)
- vollwertige Küche
- Toilette
Die aktuelle Vorschreibung für Heizung beträgt EUR 1,55 netto/m². Das Büro wird auf 10 Jahre befristet mit 3-jährigem Kündigungsverzicht vermietet.
Pläne
Lagebeschreibung
HERRENGASSE | MINORITENPLATZ | BURGTHEATER
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Frieder Tim Heissenberger MSc
Heissenberger & Partner Immobilien GmbH