Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort in Schleinbach, Niederösterreich! Dieses kompakte Baugrundstück mit ca. 75 m² Fläche bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 49.500,00 € zu verwirklichen.
Schleinbach überzeugt durch seinen charmanten, ländlichen Charakter in Kombination mit guter Verkehrsanbindung. Eine nahegelegene Bushaltestelle sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie rasch und bequem in die umliegenden Orte und nach Wien – ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Das Grundstück ist für Wohnzwecke gewidmet und verfügt über eine bestehende Baubewilligung, die bis September 2026 gültig ist; danach kann bei Bedarf eine Verlängerung beantragt werden. Mit den rund 75 m² haben Sie die Möglichkeit, ein kompaktes Eigenheim oder ein charmantes Wochenendhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu planen.
Besonders Familien profitieren von der Lage: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, dazu sind Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank und weitere Einrichtungen gut erreichbar. So wachsen Ihre Kinder in einer freundlichen Umgebung auf, während Sie alle wichtigen Alltagswege kurz halten.
Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, gleichzeitig nutzen Sie die Vorteile der nahegelegenen Städte. Nutzen Sie jetzt die Chance, Ihr persönliches Traumhaus in einer aufstrebenden Region zu realisieren – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, denn dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses attraktive Grundstück in 2123 Schleinbach, Niederösterreich, überzeugt durch seine ideale Lage mit östlicher Ausrichtung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Kindergarten, der die ideale Betreuung für Ihre Kleinsten bietet. Zudem sind eine Bank und ein Geldautomat schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit einer nahegelegenen Bushaltestelle rundet das Angebot ab und macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien.