Beschreibung
Diese perfekt geschnittene sehr sonnig und helle Wohnung liegt in der Theresianumgasse 5. Sie befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Hauses Baujahr 1961. Die knapp 45m² teilen sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, komplett ausgestattete Einbauküche, tolles Badezimmer mit WC und ein zentraler Vorraum. Für Wärme sorgt eine Elektroheizung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugeordnet.
HIGHLIGHTS
- TOP LAGE – BOTSCHAFTSVIERTEL BEIM BELVEDERE
- HOHER LIFTSTOCK
- SÜDSEITIGE INNENHOFLAGE
- GÜNSTIGE BETRIEBSKOSTEN
- EINBAUKÜCHE Backofen, Gasherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle
- BADEZIMMER mit bodengleicher Dusche, WC, Einbauwaschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschine
- PARKETTBODEN
KAUFPREIS: Euro 295.000,00
Betriebskosten inkl. Rep.Rücklage und USt: Euro 145,73
Energiekennzahl: HWB: 29 - kWh/m²/Jahr
Maklerhonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter +43 650 311 00 02 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
TOPLAGE beim BELVEDERE mitten im BOTSCHAFTSVIERTEL! Ideal öffentlich angebunden – die Straßenbahnen 1 und D befinden sich um´s Eck und die U1 und der Wiener Hauptbahnhof sind mit der Straßenbahn oder einen kurzen Spaziergang in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.