Beschreibung
Herrliche Fernsicht - beinahe Alleinlage - pure Natur
Dieses Haus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m² viel Platz. Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum, der möblierten Küche mit Essplatz, dem Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, einem kleinen Zimmer, dem Badezimmer mit Fenster und einem separaten WC. Eines der Schlafzimmer hat Zugang auf den Südwest-Balkon, über diesen Balkon gelangt man in ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Haus hat zwei Eingänge und könnte in zwei getrennte Wohneinheiten geteilt werden.
Das Obergeschoß kann für Lagerzwecke genutzt werden. Im Keller sind Lager- und Hobbyräume sowie eine Garage untergebracht.
Ein Nebengebäude enthält eine weitere Garage, ein WC sowie diverse Lagerräume über zwei Etagen für beispielsweise Holz und dergleichen. Ein Doppelcarport wurde im Jahr 2009 errichtet.
Das Wohnhaus wird mittels Holzzentralheizung beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Solaranlage. Städtisches Wasser und Strom stehen zur Verfügung, eine eigene Kläranlage ist installiert. Das Haus wurde ursprünglich in den 1960er-Jahren errichtet und in den 1980er-Jahren auf den jetzigen Bestand erweitert. Es ist in einem gepflegten Allgemeinzustand und kann sofort, teilmöbliert bezogen werden.
Die grüne Umgebung in beinahe Alleinlage verspricht ein entspanntes Leben abseits der Alltagshektik. Eine Bewirtschaftung des geneigten Grundstücks mit Tieren und die Nutzung des angelegten Gartens auf ebener Fläche beim Haus ist möglich. Ein ca. 3.900 m² großes Waldstück mit mittelmäßigem Baumbestand gehört zur Liegenschaft. Diese vielseitige Immobilie kombiniert praktische Nutzungsmöglichkeiten mit einem großzügigen Raumangebot und eignet sich sowohl für Familien als auch für die Ausübung Ihrer Hobbies in den eigenen Werkstätten mit viel Stauraum.
Nach Bärnbach mit seiner guten Infrastruktur sind es ca. 16 km, ebenso nach Gratwein, Graz-Andritz ist ca. 30 km entfernt. Die Weststeiermark ist liebenswert, lebenswert und leistbar: viel Grün, sanfte Hügel, gut ausgebautes Spazier- und Wanderwegenetz, lebenswerte Wohnstädte mit guter Infrastruktur, Kultur- und Sportveranstaltungen im gesamten Jahreslauf, moderate Immobilienpreise.
Die atemberaubende Aussicht, die zahlreichen Sonnenstunden und die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dieser Liegenschaft werden Sie bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung sofort überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Team Ofner Immobilien
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
sonnig, leicht erhöht, ruhig, Fernsicht, beinahe Alleinlage, Grünlage, Grünblick
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