Brandhofgasse 12 Top 13: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe Uni!

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss von Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche sowie 2 Zimmer mit Zugang auf den Balkon Richtung Innenhof. Die Küche ist mit E-Geräten ausgestattet. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Beheizt wird die Wohnung mittels zentraler Fernwärme, was für angenehme Temperaturen sorgt – besonders in den kälteren Monaten.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in den dritten Stock, und für Fahrradbesitzer steht ein eigener, abgeschossener Abstellraum zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (Haltestelle Maiffredygasse Linie 1 und 7, sowie Haltestelle Zinzendorfgasse Buslinie 31). Diverse Nahversorger wie zB Spar sowie Erholungsmöglichkeiten und der Stadtpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreichbar: Stadtpark - 3 min, Spar - 5 min, Karl Franzens Uni - 7 min, Kaiser-Josef-Platz - 9 min, Hauptplatz - 15 min, Sportunion - 15 min