Charmante 2-Zimmer-Wohnung in 1090 Wien – Sanierungsprojekt für 329.000 €!
 

Willkommen in Ihrem Sanierungsprojekt mit großem Potenzial im Herzen Wiens! Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau und bietet auf 48 m² eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltung und modernes Wohnen.

Raumaufteilung:
• Wohnzimmer mit Küche
• Schlafzimmer
• Separate WC
• Badezimmer

Preis:
• 329.000 €

Objektübersicht:
• Wohnungsart: Altbauwohnung
• Fläche: 48 m²
• Zimmeranzahl: 2 Zimmer
 

Besondere Merkmale:
• Sanierungsbedürftiger Zustand – ideal für Investoren oder Eigennutzer mit Gestaltungsideen
• Ruhige Lage und Altbaucharme
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung:
– U4 Roßauer Lände (ca. 5 Min. zu Fuß)
– Straßenbahnlinien D und 5
– Buslinie 40A
• Nähe zur Innenstadt und zur Universität Wien

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen!

Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind oder zusätzliche Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich per E-Mail unter office@crownconsulting.at oder telefonisch unter oder +436645445313 (Olga Troll) kontaktieren.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk Alsergrund. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Liechtensteinpark, die Donaukanal-Promenade sowie die Universität Wien – perfekt für Eigennutzer oder Anleger.