Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle und sonnige Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, den großzügigen Eingangsbereich mit praktischen Garderobenschränken und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Raumgefühl und Komfort legen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf rund 94 m² Wohnfläche komfortables Wohnen – bequem erreichbar mit dem Aufzug.
Vom großzügigen Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar – eine durchdachte Aufteilung, die für Offenheit und Komfort sorgt.
Der lichte, offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Kochnische bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort, an dem Kochen, Genießen und Zusammensein nahtlos ineinander übergehen.
Dank der großzügigen Fensterflächen ist jeder Raum von natürlichem Tageslicht durchflutet und strahlt eine freundliche, einladende Atmosphäre aus, die sofort Wohlgefühl vermittelt.
Ein besonderes Highlight ist eines der ruhigen Zimmer Richtung Innenhof, das sich auf den sonnigen Balkon (ca. 8 m²) öffnet – eine perfekte kleine grüne Oase mitten in der Stadt.
Ein Kfz-Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum und rundet das stimmige Gesamtbild dieser charmanten Wohnung ideal ab.
Gesamtwohnfläche: ca. 94 m² + Balkon ca. 8 m²
Ausstattung
- Großzügiger Vorraum mit Garderobenschränken
- Helle Wohnräume mit großen Fensterflächen
- Balkon (ca. 8 m²) mit Sonnenlage zum Hof
- 2. Liftstock
- Kellerabteil vorhanden
- Gepflegtes Haus mit Lift
- Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Einziehen, wohlfühlen, ankommen – Ihr neues Zuhause in der Leystraße wartet schon auf Sie!
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Lagebeschreibung
Die Leystraße liegt im Herzen von Brigittenau, einem Bezirk zwischen Donaukanal und Donau. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U6, Straßenbahn, Bus) ist ausgezeichnet – das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
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