Beschreibung
Charmante Altbauwohnung mit modernem Komfort
Diese stilvolle Wohnung im 16. Bezirk vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Dank der großen, erneuerten Wicknorm-Fenster (2016) genießen die Räume eine helle und freundliche Atmosphäre. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht. Perfekt für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut geschnittene Stadtwohnung suchen.
Highlights der Wohnung
- Helle Räume dank großer, vollrenovierter Altbaufenster
- Moderne Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche:
- Backofen & Elektroherd
- Geschirrspüler
- Großer, freistehender Kühlschrank
- Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Komfort
- zusätzlich erneuerte Ausstattung:
- Hochwertiger Vinyl-Boden
- Neues WC & Spülkasten
- Duschwände und Duschtasse werden noch vor Verkauf erneuert
- Praktischer Stauraum durch:
- Separaten Abstellraum
- Eigenes Kellerabteil
- Fahrradraum zur Mitbenutzung
Diese Wohnung überzeugt mit ihrem harmonischen Mix aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung – ein wunderbarer Rückzugsort mitten in der Stadt!
Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.
VERKAUFSPREIS: EUR 254.990
Betriebskosten: EUR 112,32 inkl. USt pro Monat
PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Für nähere Informationen, Unterlagen oder Besichtigung (gerne auch an Wochenenden und Feiertagen) stehe ich Ihnen unter der Rufnummer +43 680 24 60 986 zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
ALEXANDER RADETZKY, MA
Mobil.: +43 680 24 60 986
E-Mail: a.radetzky@w7.immo
**Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Perfekte Lage mit idealer Infrastruktur Diese charmante Altbauwohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in Wien Ottakring. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lidl, Billa, Spar und Penny, befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Versorgung im Alltag. Auch Restaurants, Cafés und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt für höchste Flexibilität: Die U3- und S-Bahn-Station Ottakring, die Buslinie 10A sowie die Straßenbahnlinien 44, 2 und 46 garantieren eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke. Für Erholung im Grünen bietet sich die nahegelegene Parkanlage "Familienplatz" an – ein idealer Ort für Spaziergänge oder entspannte Stunden im Freien. Auch die medizinische Versorgung ist bestens abgedeckt, mit Ärzten und Apotheken in der direkten Umgebung. Diese Wohnlage kombiniert urbanen Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet damit eine perfekte Mischung aus Stadtleben und Erholungsmöglichkeiten.
Anbieter kontaktieren
