Beschreibung
Charmante Eigentumswohnung im Herzen von Wien
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, gelegen in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Wiens!
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im im 3. Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren sehr guten Grundriss, der eine optimale Nutzung der Räume ermöglicht.
Mit einer Fläche von 60,82 m² ist sie ideal für kulturell interessierte Menschen, die Ihren Wien Aufenthalt in den eigenen vier Wänden genießen möchten oder Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie in einer der besten Lagen Wiens sind.
Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und befindet sich in einem älteren Neubau, der Ihnen den Charme der Wiener Architektur näherbringt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.
verfügbare Fläche/Konditionen:
Top 9: ca. 61 m²
Kaufpreis: € 780.000,-
Betriebskosten: netto € 125,72/Monat
Liftkosten: netto € 11,69/Monat
Rücklage: € 87,52/Monat
Alle Preise zzgl. gesetzliche USt.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Wiens: Die Wiener Staatsoper, die beeindruckende Hofburg, der malerische Josefsplatz und die renommierte Albertina sind nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die kulturelle Vielfalt und die lebendige Atmosphäre dieser einzigartigen Stadt.
Für Liebhaber der gehobenen Gastronomie bietet die Umgebung zahlreiche prestigeträchtige Lokale, darunter das berühmte Schwarze Kameel, wo Sie exquisite Speisen und erlesene Weine genießen können.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
diverse City Buslinien, U-Bahnen sowie Straßenbahnen sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Individualverkehr:
sehr zentrale Lage im Wiener Innenstadtzentrum
gute Anbindung über den Ring
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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