Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz!
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Gebäudes vereint urbanes Lebensgefühl, stilvolles Wohnen und eine traumhafte Aussicht über die Stadt. Hier genießen Sie Komfort, Licht und Lebensqualität – Tag für Tag.
Wohnhighlights
- Wohnfläche: ca. 47 m²
- Zimmer: 2
- Etage: 4. Stock (mit Lift)
- Ausrichtung: Süden
- Miete: € 750,00 / Monat
Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Singles oder Paare, die das pulsierende Stadtleben in Graz lieben. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer geschmackvollen Einbauküche lädt zum Kochen, Genießen und Entspannen ein. Hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen unterstreichen das elegante Ambiente und schaffen ein behagliches Wohngefühl.
Besonderes Highlight
Der sonnige Südbalkon ist ein echtes Schmuckstück dieser Wohnung. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück mit Blick über die Dächer der Stadt oder bei einem Glas Wein zum Sonnenuntergang – dieser Ort wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz.
Ausstattung im Überblick
- Moderne Einbauküche
- Helle Wohnräume mit großflächigen Fenstern
- Badezimmer mit Dusche
- Elektro-Zentralheizung für angenehme Wärme
- Personenaufzug für komfortablen Zugang
- Südbalkon mit Panoramablick
- Haustierhaltung ist nicht erwünscht
Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Ob Bus, Straßenbahn oder Bahnhof – alles ist schnell erreichbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentrum)
- Ärzte, Apotheken und Banken
- Schulen, Kindergärten und Universität
- Zahlreiche Cafés und Restaurants
Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und dennoch mit der Möglichkeit, jederzeit zur Ruhe zu kommen.
Ihr neues Zuhause wartet!
Für nur € 750,00 monatlich können Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Städte Österreichs verwirklichen.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Stadtwohnung in Graz!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese exklusive Wohnung in der Klosterwiesgasse 8010 Graz besticht durch ihre ideale Südausrichtung und die Nähe zur Stadthalle Graz. Umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten, erreichen Sie Arzt, Apotheke, Klinik sowie Schulen und Universitäten in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls in der Nähe. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie dem Bahnhof sind Sie bestens vernetzt. Ein perfekter Ort für urbanes Wohnen!