Beschreibung
Coup de Coeur
Eine Vorschau auf Ihr neues Zuhause, das soll dieser Text sein. Möchte Sie ebenso neugierig machen, wie vom Fleck weg einnehmen. Soll Ihnen vermitteln, dass Sie soeben auf eine wirklich besondere Wohnung gestoßen sind.
Doch mehr als einen kurzen Überblick werden wir Ihnen hiermit kaum zu geben vermögen – auch wenn wir Ihnen gerne ungleich genauer und intensiver beschreiben würden, wie es sich anfühlen wird, wenn Sie diese Wohnung zum ersten Mal betreten, noch den leichten Hauch frischer Farbe wahrnehmen und Sie hinter jeder Türe, in jedem Raum, ein neues Detail entdecken werden.
Auch würden wir Ihnen gerne vermitteln, was für ein Erlebnis es für Sie sein wird, wenn Ihre Einrichtungsideen gleich bei der ersten Begehung Gestalt annehmen und Sie gedanklich schon die Zukunft planen.
Einzig – dafür werden wohl leider weder unserer Bilder, noch unsere Beschreibungen ausreichen. Denn Gefühle und Eindrücke lassen sich zumeist nicht in Worte fassen und schon gar nicht, wenn diese so zahlreich sind, wie in diesem Objekt.
Wohnen in einem Altbau ist immer etwas Besonderes. Umso mehr, wenn die Räumlichkeiten im Laufe der Zeit stets behutsam modernisiert wurden und sich so Altes und Neues auf stimmige Art und Weise ergänzen …
Alles in einem Altbau fühlt sich einfach heimeliger und einladender an, als in einem sterilen Neubau. Die großformatigen Kastenfester zum Beispiel, die die Wände durchbrechen und Licht bis tief in die Wohnbereiche einfallen lassen. Oder die hohen (Flügel-)Türen, die Gewicht haben und die einzelnen Lebensbereiche, je nach Bedarf und Laune, auf unnachahmliche Art und Weise zu verbinden oder zu trennen vermögen.
Jede noch so kleine Einzelheit erzählt Geschichten, wurde aufwändig hergestellt und errichtet, um die Zeit zu überdauern und auch heute all jene zu erfreuen, die sich mit einer Wohnung in einem modernen Bau nicht anfreunden können.
Die offensichtlichste Modernisierung betrifft den Bodenbelag – in warmen Farbtönen strahlend, lässt sich hier wohl erst auf den zweiten Blick erkennen, dass es sich dabei um keinen Holz-, sondern um einen Vinylboden handelt. Die Ähnlichkeit ist verblüffend, jedoch ist Vinylboden deutlich strapazierfähiger als Holz und auch ungleich leider zu reinigen und pflegen – dies macht ihn insbesondere für Allergiker zu einer großartigen Parkettboden-Alternative
Perfekt gerahmt wird dieser von frisch getünchten Wänden und lackierten Türen – alles in reinem Weiß gehalten, um dem Farbenspiel am Boden nicht die Show zu stehlen, um die Räume so luftig wirken zu lassen, wie sie sind.
Die beiden Haupträume, das Wohn- und das Schlafzimmer, teilen sich den größten Teil der Wohnfläche und in jedem der beiden Räume finden Sie mehr als genug Platz um sich Ihre Lebensbereiche variabel einzurichten – wie auch immer Sie sich Ihren geselligen Gemeinschaftsbereich und Ihren intimen Rückzugsort ausgestalten möchten.
Die Küche bietet, hinter glänzenden Fronten, alles was benötigt wird – selbstbewusst tritt nur der Herd mit seiner Front aus kühl schimmerndem Metall und dem tiefschwarzen Ceranfeld in den Vordergrund; Kühlschank mit Tiefkühlfach und (schmaler) Geschirrspüler halten sich dezent verborgen.
Die Arbeitsplatte in Steinoptik setzt mit ihrer dunklen Farbgebung einen gelungenen Gegensatz zum unschuldigen Weiß der restlichen Ausstattung und trennt so optisch den unteren Teil der Küchenzeile von den Oberschänken – der nötige Stauraum stets in Griffweite; etwas nach hinten versetzt, um Ihnen beim Kochen Kopffreiheit zu gewähren.
Auch das Badezimmer ist ein großartiges Bespiel für gelungene Ausgestaltung – mag es auf dem Grundrissplan noch kompakt wirken, so offenbart der reale Anblick wie auch „kleine“ Flächen optimal genutzt werden können.
Neben dem Waschbecken, markant eckig in der Formgebung, und der Dusche findet hier auch eine Waschmaschine problemlos ihren Platz – und zwar ganz ohne dem Raum die optische Größe zu nehmen, für den die großformatigen Wand- und Bodenfliesen sorgen (sandfarben am Boden, um dem Weiß der Wandfliesen und dem kühlen Look der Duschtrennung aus Glas einen warmen Kontrast entgegenzustellen).
Ergänzt werden die Räumlichkeiten noch durch die separat untergebrachte Toilette (mit Handwaschbecken) und einen geräumigen Vorraum, der die einzelnen Wohnbereiche miteinander verbindet.
Ein kleiner Einblick ist gegeben – ist diese Wohnung Ihr coup de coeur, haben Sie schon Ihr Herz an sie verloren?
Wir freuen uns jedenfalls schon darauf, Ihren neuen Lebensmittelpunkt mit Ihnen zu besichtigen. Für Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Heinrich Pichler, erreichbar unter der Nummer +43 664 10 11 065, gerne zur Verfügung.
(Noch ein kleiner Tipp für die Um- und Einzugstage und darüber hinaus: im nächsten Umfeld befinden sich zwei wunderbare italienische „Bottegas“, deren Besuch sich immer wieder aus neue lohnt – sei es, um einen schnellen Espresso zu genießen, sich mit einem Panini bei den Umzugshelfern zu bedanken, oder um sich mit regionalen Köstlichkeiten unserer südlichen Nachbarn einzudecken.)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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