EIN ZUHAUSE ZWISCHEN HORIZONT UND DARÜBER HINAUS

EIN ZUHAUSE ZWISCHEN HORIZONT UND DARÜBER HINAUS

WOHNCLOUD GOLDSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT WERT, SEELE UND STIL

BESCHREIBUNG

Hier wohnt man nicht einfach. Hier lebt man über den Dingen.

Es gibt Wohnungen in der Stadt. Und es gibt Orte, die die Stadt neu erlebbar machen.

Diese Penthousewohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Perspektivenwechsel.

Hoch oben über Wien entfaltet sich ein Wohngefühl, das man nicht planen kann, sondern erleben muss.

Licht, Weite und ein Blick, der jeden Tag neu überrascht: von den ersten Sonnenstrahlen am Morgen bis zum Lichtermeer der Stadt am Abend.

Und dann sind da diese Außenflächen:
Eine 4m² grosse Loggia im Schlafbereich und eine 14m² grosse Terrasse beim Wohnbereich und eine großzügige 46m² grosse Dachterrasse mit Blick über Wien. Nicht nur eine Erweiterung – sondern ein Lebensraum.

Frühstück mit Weitblick. Abende unter freiem Himmel. Ein Ort mit einem Gefühl von Freiheit, der die Grenzen zwischen innen und außen verschwinden lässt.

Im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort: klare Linien, hochwertige Materialien und ein Raumkonzept, das Offenheit und Rückzug perfekt verbindet. Jeder Bereich wirkt durchdacht – und gleichzeitig mühelos.

Dieses Penthouse ist kein Ort für Kompromisse.
Sondern für Menschen, die das Besondere suchen – und es auch erkennen.

Auf rund 153m² entfaltet sich ein zweigeschossiges Zuhause, das Großzügigkeit neu definiert.

Fünf helle Zimmer, davon 4 geräumige Schlafzimmer und ein 55m² grosser Wohnbereich, bieten Raum für Leben, Rückzug und alles dazwischen. Die offene Wohnküche wird dabei zum Herzstück – ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird.

Große Fensterflächen holen das Licht in jeden Winkel und schaffen eine Atmosphäre, die sich mit dem Tagesverlauf verändert – von ruhigen Morgenstunden bis zu warmen Abenden über den Dächern Wiens.

Zwei stilvolle Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit Walkin Dusche, drei separate WCs und hochwertige Materialien wie Parkett und elegante Fliesen sorgen für ein Wohnniveau, das Komfort und Ästhetik selbstverständlich verbindet.

Zwei Stellplätze in der Tiefgarage nehmen dem Alltag jede Hektik.
Ein Lift bringt Sie entspannt nach oben. Der Rest ergibt sich von selbst.

FAKTEN

• 153m² Wohnfläche
• 4 Schlafzimmer
• 55m² grosser Wohnbereich mit offener Wohnküche
• 2 Badezimmer (Badewanne & Dusche) und 3 WC's
• Loggia beim Schlafbereich
• Terrasse beim Wohnbereich
• 46m² grosse Dachterrasse
• 2 Stellplätze in der Tiefgarage
• Lift

WOHNCLOUD FAZIT

Dieses Penthouse ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Die Kombination aus Großzügigkeit, mehreren Außenflächen und der Lage im 4. Bezirk schafft ein Zuhause, das sich bewusst vom Gewöhnlichen abhebt. Licht, Weite und Ruhe verbinden sich hier zu einer Qualität, die man nicht oft findet.
Ein außergewöhnliches Objekt für Menschen, die nicht nur wohnen möchten – sondern ihren eigenen Maßstab setzen.

Ihr WOHNCLOUD Team
... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND 

Wir freuen uns auf SIE!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Der 4. Bezirk gehört zu den gefragtesten Lagen Wiens – zentral, stilvoll und mit einem ganz eigenen Rhythmus. Zwischen charmanten Altbauten, kleinen Cafés, gehobener Gastronomie und kulturellem Angebot entsteht ein Umfeld, das sowohl urban als auch persönlich wirkt. Die Nähe zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu zahlreichen Universitäten macht die Lage besonders attraktiv. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Schloss Belvedere mit seiner weitläufigen Parkanlage – einer der schönsten Grünräume Wiens. Hier verbindet sich urbanes Leben mit barocker Eleganz und Natur auf höchstem Niveau. Gleichzeitig ist alles da, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung – alles in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung? Direkt vor der Tür und somit perfekt. U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof bringen Sie schnell und unkompliziert durch die ganze Stadt. WOHNCLOUD EMPFEHLUNG: Ein besonderer Treffpunkt im Grätzl ist das "mani" im vierten – ein lebendiges Lokal, das von Frühstück bis Dinner alles bietet und genau diese Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre widerspiegelt. Und dann ist da noch die besondere Nähe zum Naschmarkt – einem der lebendigsten kulinarischen Orte der Stadt, der mit internationaler Vielfalt und Marktflair begeistert.