Beschreibung
Die Wohnung besticht durch ihre repräsentative Gesamtwirkung und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Villa Haueis wurde von einem Architekten mit Weitsicht geplant und bei der umfassenden Kernsanierung mit viel Sachverstand liebevoll erhalten und weiterentwickelt. Historische Materialien und Handwerkskunst blieben erhalten, während moderne Haustechnik wie Heizung, Elektro und Lüftung behutsam integriert wurde, ohne die solide Bausubstanz zu belasten.
Im Erdgeschoss liegt eine klar geschnittene 4-Zimmer-Einheit mit rund 104 m². Helle Räume, ein Wintergarten und ein Balkon mit Westausrichtung und Bergblick schaffen ein exklusives Wohngefühl.
Das Herzstück bildet die außergewöhnliche, original erhaltene Tiroler Stube von 1910 – ein repräsentativer Raum für Menschen, die Wert auf Charakter und Stil legen. Der großzügige Eingangsbereich führt zentral in alle Räume und verleiht der Einheit Großzügigkeit.
Zwei getrennte Zugänge machen die Wohnung flexibel nutzbar – ideal zum Wohnen, Büro, Kanzlei, Praxis oder Atelier.
Highlights:
- Denkmalgeschützte Tiroler Stube von 1910 als repräsentatives Herzstück
- Energetisch sanierte, original erhaltene Kastenfenster
- Helle, großzügige Räume mit lichtdurchflutetem Wintergarten
- Balkon mit Westausrichtung und Bergblick
- Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten
- Zwei Eingänge: Treppenhaus und eigene seitliche Haustüre
- Moderne Bäder in stilvollem Design
- Fußbodenheizung und erneuerte Haustechnik
- Repräsentative Adresse im Herzen von Zams
Hier finden Sie Raum für Ihr Leben und Arbeiten – stilvoll, zentral und mit Geschichte.
Pläne
Lagebeschreibung
Zentrale Lage im Herzen von Zams in Tirol. Cafés, Nahversorger und alle wichtigen Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Ein großer Vorteil für Kanzlei, Praxis oder Büro mit Kundenverkehr. Die Berge liegen direkt vor der Tür, ideal für Sport und Freizeit. Innsbruck, Vinschgau, Engadin und der Bodenseeraum sind schnell erreichbar. Hier trifft Tiroler Charme auf urbanen Komfort in einer gepflegten, gewachsenen Nachbarschaft.
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