Beschreibung
Diese wunderschöne, klimatisierte Maisonette-Wohnung im Herzen von Linz befindet sich im Dachgeschoß eines majestätischen Altbaus. Auf zwei Etagen verteilt, bietet sie reichlich Platz für Ihre gesamte Familie.
Mit hellen Zimmern wird diese Wohnung schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der zeitgemäße Komfort wird durch die teilweise vorhandene Klimaanlage ergänzt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt – selbst an heißen Sommertagen. Die offene Galerie bietet Ihnen zusätzliche Fläche für ein Homeoffice oder eine Leseecke.
Ein Highlight dieser Maisonette ist der Balkon sowie die Loggia, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten und zu entspannten Stunden im Freien einladen. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffee oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen.
Zwei Bäder und zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern die morgendliche Routine für Sie und Ihre Familie.
Die Tiefgarage (dzt. Miete/Betriebskosten €192,14 inkl. Ust) ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ihr Fahrzeug ist sicher und geschützt untergebracht, und dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung – perfekt für alle Altersgruppen.
Heiz-und Stromkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Linz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese einzigartige Maisonette-Wohnung in der Rudigierstrasse in Linz bietet eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken und Kliniken, sowie Kindergarten, Schulen und Universitäten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für Ihren täglichen Bedarf. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind schnell erreichbar, was die Anbindung an die Innenstadt erleichtert. Genießen Sie urbanes Leben in einer ruhigen Umgebung!