Beschreibung
Dieses Baugrundstück, mit einer Größe von ca. 1.272 m², bietet eine ideale Gelegenheit für visionäre Bauherren und Investoren.
Derzeit befinden sich auf dem Grundstück 4 Häuser im sanierungsbedürftigen Zustand beziehungsweise abrissbereit.
Key Facts:
- Grundstücksfläche: ca. 1.272 m²
- BK-N → Bauland Kerngebiet für nachhaltige Bebauung
- GFZ: 1,5
- Geschlossene Bauweise
- Bauklasse II, III
- Dimensionen: ca. 14,5 m Breite und ca. 86 m Länge
Kaufpreis: € 799.900,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf des Grundstücks)
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Ihr Ansprechpartner:
Bennet Varughese
Mobil.: +43 664 3837 374
E-Mail: b.varughese@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Badner Bahn ca. 5 Gehminuten entfernt, U6 Siebenhirten ca. 3 Busminuten entfernt, Metro ca. 3 Gehminuten, Merkur, Billa, Braugasthof Fabrik ca. 5 Gehminuten entfernt, Pizzeria Fontana ca. 4 Gehminuten entfernt, Post-Zentrale ca. 5 Gehminuten entfernt
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