Beschreibung
Bei Interesse bitte unverbindlich mit dem Kontaktformular das Expose mit weiteren Fotos, Adresse usw. anfordern!
Erstbezug nach Komplettsanierung 2026.
Tolle Ausstattung, alles neu: 3 Scheibenfenster, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, großer Balkon, etc.
Vorzimmer: ca. 5,37m², Fliesen, integrierte Deckenleuchten
Wohnküche: ca. 18,65m², komplett ausgestattete Küche inklusive Dunstabzug, Geschirrspüler, Mülltrennsystem, etc., Fliesen/Parkett
Bad: ca. 3,64m², Duschkabine Echtglas, Waschmaschinenanschluß, Fliesen
WC: ca. 1,28m², Fliesen
Schlafzimmer 1: ca. 19,66m², Parkett, großer Balkon mit ca. 6,02m²
Schlafzimmer 2: ca. 14,71m², Parkett
Keller: ca. 6m²
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Tolle Lage: Volksschule, Park, Heurige, Restaurants, Supermarkt fußläufig öffentliche Anbindung: Ubahn U4, Autobus 38A,
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