Erstbezug: Charmante 1-Zi-Anleger-Wohnung mit Garten, Terrasse & Garage in Bischofshofen, €220.000

Starterwohnung TopA04: Alles, was man braucht, auf 36,7 m²

So eine Wohnung findet man selten. Die Top A04 ist so gut geplant, dass Sie auf nur 36,7 m² Wohnfläche alles bietet, was eine schöne, kleine Wohnung braucht. Der Vorraum bietet eine gute Abstellfläche, das Bad mit schöner Dusche hat ein Fenster und der Wohn-Koch-Essbereich ist richtig hell, durch seine insgesamt 3,5 Meter Verglasung und zwei Ausgängen zur Terrasse und Grünfläche.

Die Schlafnische ist auch praktisch, so kann das Gefühl des Rückzugsraumes entstehen.
Alles in allem eine wirklich tolle Neubauwohnung, hochwertig und modern ausgestattet, die durch die Kleinheit auch äußerst preisattraktiv ist.

Perfekt als Starterwohnung und auch darüber hinaus.

Ein paar Fakten:

• kompakte Gartenwohnung mit 36,7 m², in hochwertiger Ausstattung
• netter kleiner Gartenbereich mit 20 m² inkl. schöner Steinterrasse
• 2,5 Meter Panoramafenster öffnet den Wohn-Koch-Essbereich nach Außen
• beheizter Fußboden mit hochwertigem Parkett im Wohn- und Schlafraum
• moderne Sanitärausstattungen von ‚Villeroy & Boch‘ und Kludi
• gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 44)
• Wartungsarme und praktische Fernwärmeheizung bzw. Warmwasserversorgung
• Stromerzeugung durch Sonnenenergie für Eigenverbrauch oder Einspeisung ins Stromnetz
• Vorbereitungen für elektrische Raffstore im Unterputzsystem
• Vorbereitung für einen modernen TV, Internet oder Telefonanschluss der Salzburg AG
• Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten
• weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes
• extra Steckdose in allen Kellerabteilen für ihr e-Bike
• Vorbereitung für e-Lademöglichkeit an ihrem TG-Stellplatz (Förderung der e-Mobilität)
• bedarfsgerechte Belüftung der Wohnräume für einen gesunden Luftaustausch
• überdachte Fahrradabstellräume außen
• zukunftsorientiere Architektur der Wohnanlage
• Erstbezug in Neubau
• Wohnbauförderung möglich
   

Fragen Sie uns gerne nach allen Details der modernen Wohnanlage. Wir beraten Sie gerne.

Lagebeschreibung

Bischofshofen, eine Lage die uns begeistert! Die Lage des Neubaus so direkt am Grünland ist schön und ruhig und doch bietet das Umfeld aber auch jede Infrastruktur, die man für ein entspanntes Leben braucht und das für die ganze Familie. Und das tolle daran ist, dass man fast alles Wichtige zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann, da kann das Auto schon mal in der Tiefgarage bleiben. Darüber hinaus sind Bischofshofen und seine Umgebung ein echtes Juwel im Salzburger Land und die ideale Lage für Ihre neue Wohnung. Die Region begeistert mit einer beeindruckenden Bergkulisse, grünen Almen und klaren Gebirgsbächen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den Hohen Tauern und dem Tennengebirge, die zu Wanderungen, Skitouren und Naturerlebnissen einladen. Der Ort selbst verbindet Tradition mit moderner Lebensqualität – charmante Architektur, herzliche Gastfreundschaft und Highlights wie die Vierschanzentournee machen Bischofshofen einzigartig. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Ausflugsziele, etwa die Eisriesenwelt oder die Liechtensteinklamm – Natur pur, die begeistert.