Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit höchster Lebensqualität in der zukunftsweisend umgestalteten Altgasse! Der typische Wiener Charme der ältesten Gasse Hietzings wurde nun mit heller Granitsteinpflasterung, zahlreichen neu gepflanzten Bäumen, Sitzgelegenheiten und einem Brunnen wieder hergestellt!
Diese traumhafte Terrassenwohnung im Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und das Leben in dieser begehrten Wiener Wohngegend in vollen Zügen zu genießen. Mit insgesamt vier Zimmern bietet diese, zur Gänze garten- und innenhofseitig ausgerichtete Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch als stilvolles Arbeitsumfeld.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie sind die Freiflächen über die gesamte südseitige Front, die Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne bieten.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst neben einem Wohnsalon mit angrenzender Küche drei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, die entweder mit Badewanne/WC und Doppelwaschtisch oder großer bodenebener Dusche/Waschtisch ausgestattet sind, sowie ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Hochwertige Fliesen und ein eleganter Parkettboden sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung und die Erdwärme für wohlige Wärme sorgen – ein echtes Plus für kalte Wintertage! Im Sommer sorgt die Bauteilkühlung über die Decke für ein angenehmes zugfreies Wohnklima.
Sicherheit wird durch die integrierte Alarmanlage gewährleistet, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohl und sicher fühlen können.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie der umliegenden Gebiete garantiert.
Darüber hinaus ist die Infrastruktur in der Umgebung perfekt aufgestellt. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind alle in kurzer Distanz zu erreichen und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Fotos (c) Property Photos
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese sonnige Wohnung im historischen, neu gestalteten Zentrum Hietzings überzeugt nicht nur durch ihre attraktive verkehrsberuhigte Lage, sondern auch durch ihre optimale Ausrichtung nach Südwesten. Nur wenige Schritte vom Hietzinger Platz entfernt, genießen Sie die Nähe zu den prachtvollen Schönbrunner Gartenanlagen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bzw. Cafés. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn erreichen Sie mühelos das Stadtzentrum. Ein ideales Zuhause für urbane Lebensqualität!
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