Erstbezug in Steyr: Moderne Wohnung mit Einbauküche, Parkplatz & Zentralheizung!

In einer charmanten Wohnhausanlage befindet sich diese wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette.
Die im ersten Stock ohne LIFT gelegene Wohnung befindet sich nach Sanierung in ausgezeichneten Zustand. Sie ist mit Laminatboden, einer neuen Einbauküche und Kunststofffenstern ausgestattet.
Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Steuer beträgt 792,44 €. Die Kosten für den Autoabstellplatz, der mitvermietet wird, betragen brutto 60,00 € /Monat sowie die Heizkosten betragen brutto 52,01 €. Der Heizwärmebedarf beträgt 136,4 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,9 fGEE.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Immobilie liegt in der charmanten Stadt Steyr, Oberösterreich. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, mit einer Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahen Erholungsmöglichkeiten in dieser lebenswerten Umgebung.