ERSTBEZUG - Modernes Wohnen in Bahnhofsnähe - 2 bis 3 Zimmer - Balkon oder Loggia - Eigengarten

Sie suchen eine moderne und hochwertige Wohnung - Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschönen 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Wien und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.

Eckdaten im Überblick:
 

• BJ 2021
• Erstbezug
• Lift
• 2-3 Zimmer
• ca. 55 - 69 m² WFL
• Zimmer zentral begehbar
• Fußbodenheizung
• Balkon oder Loggia
• Eigengarten
• Ruhelage
   
• Top5 - 3 Zimmer - ca. 55m² WFL - ca. 2,77m² Loggia
  KP-Anleger: € 271.400,--
  KP-Eigennutzer: € 295.000,--
• Top6 - 3 Zimmer - ca. 60m² WFL - ca. 4,19m² Balkon
  KP-Anleger: € 301.000,--
  KP-Eigennutzer: € 328.000,--
• Top7 -  2 Zimmer + Galerie - ca. 69m² WFL - ca. 2,78 Loggia
  KP-Anleger: € 347.760,--
  KP-Eigennutzer: € 378.000.--
• Top8 - 3 Zimmer - ca. 58m² WFL - 8,90m² Bal./Ter.
  KP-Anleger: € 283.360,--
  KP-Eigennutzer: € 308.000,--

Mit Flächen von ca. 55 m² - ca. 69 m² und 2 bis 3 Zimmern, bieten die Wohnungen genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnungen befinden sich in einem 2021 errichteten Neubau und sind somit Erstbezugswohnungen. Das bedeutet für Sie: Alles ist neu und auf dem neuesten Stand der Technik. Sie können die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und einrichten, ohne Kompromisse eingehen zu müssen.

Die Wohnung ist nicht nur von außen ein Traum, sondern auch von innen. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen ein warmes und einladendes Ambiente, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre jeweilige Wohnung. Hier angekommen, werden Sie von einer modernen und offenen Raumaufteilung empfangen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit den Komfort, den Sie sich wünschen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt für angenehme Temperaturen an heißen Tagen.

Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie haben eine perfekte Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie schnell in der Innenstadt und können alle Vorzüge der Stadt genießen. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich im 23. Bezirk, in der Nähe zum Bahnhof Wien-Liesing. Das 2021 fertiggestellte Wohnhaus liegt in einer ruhigen Gegend und ist nach Südwesten ausgerichtet. In der Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Schule, ein Bäcker, ein Restaurant, ein Supermarkt, eine Bushaltestelle, das Magistrat und ein Freibad.