Beschreibung
Erstbezug nach Generalsanierung, Wohntraum mit 5,5 Zimmern inkl. Erker
Großzügige, herrschaftliche Wohnung mit vielen Extras gelangt für 5 Jahre zur Vermietung.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 1905 erbauten schön sanierten Jugendstilhaus. (kein Lift)
Diese helle 5,5 Zimmer Wohnung ist nach Süden und Westen orientiert.
3,5 Zimmer sind zentral begehbar.
Eine traumhafte Wohnküche mit Kochinsel wird sie begeistern. Diese Markenküche vollausgestattet mit allen Geräten. Geschirrspüler, Induktionsherd, Mikrowelle, Spüle, Einbau
Kühl-Gefrierkombination und großzügigem Stauraum.
Bodenbeläge: Fischgrätparketten, großformatige Fliesen in Bad, WC und Abstellraum
Historische Elemente wie: Stuckverzierte Decken, Doppelflügeltüren, Doppel Holzkastenfenster, Messingbeschläge, ein geschmackvoller Jugendstilkachelofen (außer Betrieb) etc.
Wunderschönes modernes Badezimmer mit Wannenbad, Doppelwaschbecken und Komfortdusche mit Regenschauer.
Großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Diese 142 m² Wohnung bietet ausreichend Platz, Wohnen und Arbeiten ist hier möglich.
Gesucht werden Mieter, die hochwertiges, historisches Ambiente lieben und zu schätzen wissen.
Für Besichtigungen kontaktieren sie mich am Besten via Mail, gerne mit Angaben zu Ihrer Berufstätigkeit
Wochenendbesichtigungen sind bei dieser Immobilie möglich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung in der Gymnasiumstraße 1180 Wien besticht durch ihre ideale Lage im begehrten Cottage Viertel. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Straßenbahn ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum gelangen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und grünen Oasen wie dem Währinger Park und dem Türkenschanzpark. Autobus 37A, 40A
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