ERSTBEZUG nahe AKH: 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse, Ruhelage & sofortig beziehbar

Nur noch wenige Einheiten verfügbar: MAISON WÄHRING bietet bereits fertiggestellte Neubau-Erstbezugswohnungen in begehrter Ruhelage nahe dem AKH Wien. Je nach Einheit mit Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse – sofort beziehbar, hochwertig ausgestattet und ideal für Eigennutzer sowie Anleger mit Fokus auf Wertstabilität und Vermietbarkeit.
Highlights auf einen Blick
- Hochwertiges Neubauprojekt in Wien-Währing
- Ca. 15 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen
- Nur noch wenige Wohnungen verfügbar
- Neubau-Erstbezug
- Wohnflächen von ca. 56 m² bis ca. 95 m²
- Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse je nach Einheit
- Ruhige Wohnlage nahe AKH Wien
- Moderne, durchdachte Grundrisse
- Barrierefreie Ausführung
- Gefragte Mikrolage im 18. Bezirk
- Langfristig wertstabile Lage

Im 18. Bezirk Nähe AKH wurde ein hochwertiges Neubauprojekt mit ca.15 Eigentumswohnungen realisiert. Das Projekt verbindet moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen zu einem Wohnangebot, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger anspricht. Aktuell sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar. Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse. Die Wohnflächen reichen von ca. 56 m² bis ca. 95 m² und bieten damit attraktive Möglichkeiten für Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger. Die Wohnungen überzeugen durch helle Wohnbereiche, moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und eine zeitgemäße, barrierefreie Ausführung. Besonders die privaten Außenflächen schaffen zusätzlichen Wohnwert und machen das Projekt in dieser Lage besonders attraktiv. ie Kombination aus Neubau, Erstbezug, Währinger Ruhelage, privaten Freiflächen, AKH-Nähe und sofortiger Verfügbarkeit macht MAISON WÄHRING zu einer besonders interessanten Gelegenheit im 18. Bezirk.
Sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Neubauwohnungen in MAISON WÄHRING.Gerne übermitteln wir Ihnen die aktuelle Verfügbarkeitsliste, Grundrisse und Detailunterlagen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin in der Staudgasse 40 und erleben Sie fertiggestellte Neubauqualität in begehrter Währinger Lage nahe dem AKH

ERSTBEZUG nahe AKH: Stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche, Loggia, Ruhelage und sofortiger Verfügbarkeit. Barrierefrei, schlüsselfertig und ideal für Eigennutzer oder Anleger, die Wert auf moderne Neubauqualität, starke Lage und langfristige Wertstabilität legen.
Highlights auf einen Blick
- private Terrasse
- Neubau - Erstbezug
- barrierefrei
- sofort beziehbar
- hochwertige Wohnqualität
- sehr gute Lage 
- begehrte Nähe zum AKH Wien
- ideal für Eigennutzer und Anleger
Auf ca. 73 m² Wohnfläche entsteht ein Wohnkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger sehr attraktiv ist. Der Grundriss ist durchdacht, effizient und alltagstauglich. Wohnen, Essen, Arbeiten und Rückzug lassen sich ideal miteinander verbinden. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien, die Wert auf moderne Neubauqualität in ruhiger Lage legen. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bringen viel Licht in den Raum. Die offene Gestaltung bietet ausreichend Platz für einen stilvollen Wohn- und Essbereich und schafft eine Atmosphäre, die modern, hochwertig und wohnlich zugleich wirkt. 
Ein besonderes Highlight ist die Loggia. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für Frühstück, entspannte Stunden am Abend oder einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Gerne übermittele ich Ihnen weitere Unterlagen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. 

- Kaufpreis Eigennutzer: € 775.200,--
- Kaufpreis Garagenplatz (Duplex): € 35.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, öffentlichen Verkehrsanbindungen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in angenehmer Reichweite. Besonders die Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus ist ein starker Standortvorteil – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.​​​​​​​