Erstbezug: Neubau-Wohnkomfort: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Parkplatz und optimaler Raumaufteilung! in 2700 Wiener Neustadt

Neubau-Wohnkomfort: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und optimaler Raumaufteilung!

Diese großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und hohen Wohnkomfort. Bereits beim Betreten gelangen Sie vom Stiegenhaus in einen großen Vorraum, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Direkt vom Vorraum aus sind der praktische Abstellraum, das separate WC sowie das großzügige Badezimmer bequem erreichbar. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken sowie einer großen Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen entspannten Start in den Tag.

Die drei Zimmer der Wohnung sind optimal angeordnet und alle direkt vom Vorraum aus begehbar. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Familien als auch für Paare, die zusätzlichen Raum für Arbeiten, Gäste oder Hobbys benötigen. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die fast 10 m² große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Natursteinböden und Echtholzparkett ziehen sich durch die gesamte Wohnung und schaffen ein stilvolles, angenehmes Wohnambiente. Zudem sind die Wohnungen mit Klimaanlagen ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Das Gebäude wurde neu errichtet und überzeugt durch moderne Ausstattung. Ein Einzug ist voraussichtlich ab Mitte Juni 2026 möglich.

Zu dieser Wohnung wird auch ein Parkplatz mitvermietet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr attraktives Zuhause im Herzen von Wiener Neustadt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges:

Monatliche Gesamtbelastung: EUR 1.198,00 zuzgl. Strom- und Heizkosten

Parkplatz: EUR 72,00

Kaution: EUR 5.390,00

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Mietwohnung befindet sich im Zehnerviertel, einer der besten Wohnlagen in Wiener Neustadt, in der Nähe des Bahnhofs. Das Wohnviertel überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Mehrere Buslinien verbinden das Viertel direkt mit der Innenstadt und dem Wiener Neustädter Hauptbahnhof, der in ca. 11 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die A2 Südautobahn, die eine schnelle Verbindung nach Wien und Graz ermöglicht. So profitieren Sie sowohl von zentraler Lage als auch von hervorragender Erreichbarkeit.