Beschreibung
Diese besondere Wohnung befindet sich in begehrter Lage am Lainzer Platzl und bietet ein Wohnambiente, das hohe Lebensqualität mit dem besonderen Flair des klassischen Altbaus vereint. Das Haus mit nur 10 Wohneinheiten strahlt eine familiäre Atmosphäre aus. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Wohnung begeistert durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung und ein einzigartiges Wohngefühl. Der großzügige, helle Wohnbereich verfügt über ein Halbgeschoss, wo sich die moderne Küche befindet. Diese offene, dennoch klar gegliederte Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung von Wohnen und Kochen.
Vom zentral gelegenen Vorraum aus erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, die beide mit einem idyllischen Blick in den Garten und absoluter Ruhelage punkten.
Das Badezimmer überzeugt durch seine stilvolle Gestaltung mit hochwertigen Fliesen und einem eleganten Design-Waschbecken.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist der direkt von der Wohnung aus zugängliche Kellerraum mit ca. 10 m² sowie ein separater Lagerraum mit rund 18 m² — ideal für zusätzlichen Stauraum.
Lage & Umgebung
Hietzing zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Wiens. Neben dem berühmten Schloss Schönbrunn und seinem historischen Tiergarten bietet der nahegelegene Lainzer Tiergarten weitläufige Grünflächen, ideale Joggingstrecken und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten — Erholung direkt vor der Haustür.
Der Lainzer Platz liegt nur wenige Schritte entfernt und versorgt Sie mit allem, was Sie im Alltag benötigen: Supermärkte, charmante Geschäfte sowie Cafés und Bäckereien. Der Hietzinger Hauptplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Boutiquen ist bequem mit der Straßenbahnlinie 60 erreichbar und lädt zum Verweilen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station „Speising“ ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, die Straßenbahnhaltestelle „Jagdschloßgasse“ (Linie 60) liegt praktisch vor der Tür.
Auch die Nahversorgung ist bestens gesichert: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie und Ihre Familie optimal betreut sind.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten?
Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung
www.accenta-immo.at
01/997 12 93
Pläne
Lagebeschreibung
Lainz
Anbieter kontaktieren
